信托和财富管理产品常见问题解答 2017
随着新理财产品的推出，投资者对理财的理解从传统的储蓄和国债上升到股票和信托。投资者的心理也开始发生明显转变，从追求高收益转向重视产品安全。那么信托理财产品有哪些呢？信托理财产品可靠吗？下面就和小编一起来看看吧！
什么情况下信托产品会被终止？
答：有下列情形之一的，信托产品将被终止：
(1)信托文件规定的期限届满。如果信托文件规定的期限届满，信托期限未延长，则信托产品将被终止。
(2)信托的目的已经达到或不能达到。委托人在设立信托时必须有明确的信托目的。受托人的职责是管理和使用信托财产以达到信托目的。信托的目的不仅在于信托产品成立时的存在，也贯穿于信托产品的整个存续期间。信任关系应该自然终止。同样，当信任的目的不再存在时，信任关系也失去了支持信托理财产品，信任也就终止了。
（3)信托当事人协商一致。信托当事人包括委托人、受托人、受益人。信托当事人协商一致后，信托关系可以在随时。
（4)受益人会议决定终止。在集合资金信托中，受益人会议是由信托计划的所有受益人组成的议事机构。我国《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定提前终止信托合同的，信托计划文件未事先约定的，应当召开受益人会议审议决定；受益人会议应当由代表50%以上的受益人出席。信托单位，并可能得到与会的所有受益人的同意。通过，信托合同提前终止。
（5)信托的存在违背了信托的宗旨。信托存在期间，委托人设立信托时，因不可预见或不可预见的原因终止信托，导致信托的存在违反或严重损害信托的目的。
（6)信托已被撤销。我国《信托法》第十二条规定“委托人设立信托损害债权人利益的，债权人有权向人民法院申请撤销信托信托。”人民法院依据本条规定撤销信托 是的，信托终止。
（7)信托被撤销。根据我国《信托法》第五十条的规定，除非信托文件另有规定，委托人为唯一受益人，即在自利信托中信托理财产品，委托人或者其继承人可以终止信托，信托终止的，应当终止。
（8)出现信托文件规定的其他终止原因。在上述所有信托产品的终止原因中，信托期限届满和信托目的实现最为常见。
证券投资信托业务可以采用哪些投资方式？
A：证券投资信托业务可采用以下投资方式：一级市场认购，包括线上/线下认购、战略投资者参与配售等；二级市场交易。
信托公司可以管理证券投资信托以收取费用或报酬吗？
A：信托公司管理证券投资信托，可以收取管理费和业绩报酬。除管理费和业绩报酬外，信托公司不得收取任何其他费用；信托公司收取管理费和绩效报酬的方式和比例，应当在事先约定的信托文件中明确。
什么是房地产投资信托 (REIT)？
答：房地产投资信托（REITs）是指通过公开发行受益凭证、基金单位或股票，由专业的房地产投资机构管理，通过多元化的投资选择，募集不同的房地产集团、不同类型、和不同地区的房地产项目，以及按比例向投资者分配综合投资收益的信托基金。如果集资房地产信托是私人信托基金，那么房地产投资信托基金就是公共信托基金。REITs作为房地产市场的动态创新，在国际上已经形成了较为成熟的运营模式。
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